加盟小吃店选门面房 找什么地舆位置的好?
怎样去创业            惠州周黑鸭加盟
技巧一：因地制宜选行业
位于交通关键处的商铺，应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主。位于住宅四周

的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼四周的商铺，应以经营文化、办公用品为主

，且商品的档次应相对较高。位于学校四周的商铺，应以经营文具、饮食、日常用品为主。在

投资商铺之前，就应该为它寻找“出路

技巧二：果断“傍大款”

假如你相中的商铺位于闻名连锁店或强势品牌专卖店四周，甚至就在这些店面的隔壁，那么，

你大可省去考察商铺市场的时间和精力，由于你的商铺将可以借助这些店面的品牌效应招揽顾

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技巧三：巧用“物以类聚”

治理部分并没有对某一条街道、某一个市场的经营进行划定，但在长期经营中，某条街道或某

一个区域，很可能自发形成销售某类商品的“集中市场”

技巧四：独立门面不可少

有的店面没有独立的门面，天然就会失去独立的广告空间，你也就失去了在店前发挥营销聪明

的空间，这会给店面今后的促销带来很大麻烦

技巧五：周边民众购买力需知晓

商铺周边人群购买力的大小和质量，决定了商铺的基本价值。当然，在那些购买力较强的区域

，商铺的价值高，你获得投资回报的本钱也相对较高绝味鸭脖加盟网

技巧六：人流量很重要

投资商铺的收益在很大程度上取决于人流量。真正支撑商铺长期盈利的是固定人流，其次是流

动人流、客运流(公交、地铁的客流)

技巧七：路边店能讨巧

假如商铺位于一条道路的一侧，就拥有了道路上往返两个方向的客流，这种临街的商铺，价值

不低

技巧八：建筑结构必需好

建筑物的结构也直接影响到商铺的价值，这一点良多人都没想到。建筑物的结构多种多样，理

想的贸易建筑结构为框架结构，或者大跨度的无柱类结构(如运动场馆)，这些结构的长处是：

展示机能好，便于分隔、组合，利于布置和商品摆放绝味鸭脖加盟网

技巧九：了解商铺的开发商
选择品牌开发商，确保资金安全，是成功投资商铺的一个重要方面。实力雄厚的开发商往往拥

有完善的开发流程，以及众多的合作伙伴，这对商铺的贸易远景来说就是一种保证

技巧十：周边交通要便利

理想状态下的商铺或贸易市井，应具备接纳八方来客的交通举措措施，周边拥有轨道交通、公交车

站点，当然，泊车场也是不可或缺的

技巧十一：不忽略发展空间

投资贸易物业要具有发展的眼光。有一些看似位置较偏的商铺，前期房钱很低，商户难寻，似

乎没啥“钱”途，不外你可别忘了，任何事情都可能发生变化

技巧十二：掌握投资时机有诀窍

从总体上说，经济形势良好、贸易景气、贸易利润高于社会均匀利润的时期，未必是投资商铺

的最佳时机，投资者选择商铺的空间很小，而且获得商铺要付出的本钱很高。反之，在有发展

潜力的区域，贸易天气尚未形成或正在形成中，投资者可以在较大的范围内选择商铺，需要付

出的本钱也相对较低。